一、住宅小區應禁止哪些行為？

　�。ㄒ唬┪唇�(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，改變房屋的使用性質(zhì)、結構、外形和色調；

　�。ǘ�）占用、損壞房屋的共有部位、共用設施和附屬設施；

　�。ㄈ�）違章搭建和違章裝修；

　�。ㄋ模┣终蓟驌p壞綠地、花草樹(shù)木、園林小品；

　�。ㄎ澹﹣y丟垃圾雜物或排放有毒、有害物質(zhì)；

　�。�六）亂設攤位、亂設集貿市場(chǎng)；

　�。ㄆ撸╇S意停放車(chē)輛和鳴喇叭，大型車(chē)進(jìn)入住宅小區及非業(yè)主、住用人機動(dòng)車(chē)停放過(guò)夜；

　�。ò耍┚郾娦�鬧或發(fā)出超過(guò)規定標準的噪聲；

　�。ň牛┥米詮堎N或懸掛標語(yǔ)、廣告和啟事，在房屋和公共設施上亂寫(xiě)、亂畫(huà)；

　�。ㄊ�）法律、法規、規章禁止的其他行為。

　　二、物業(yè)管理公司發(fā)現裝修過(guò)程中有違反有關(guān)規定的行為時(shí)，該怎么辦？

　　物業(yè)管理公司發(fā)現裝修過(guò)程中有違反有關(guān)規定的行為時(shí)，應當通知行為人立即停止并改正。對拒不改正的，應當及時(shí)告知業(yè)委會(huì )并報有關(guān)行政管理部門(mén)依法處理。

　　三、房屋的維修責任如何劃分？

　�。ㄒ唬┦覂炔糠�，由業(yè)主負責維修；

　�。ǘ�）房屋的共有部位和共用設施，由物業(yè)管理公司負責定期養護維修。