2010年一級建造師《市政工程專(zhuān)業(yè)》案例分析(六)
1.背景
某公司擬投標某市政工程,該工程技術(shù)要求較高,而該公司在這類(lèi)工程的施工中有豐富的業(yè)績(jì)和較高的聲望。招標單位提供的招標文件提供了工程量清單。在購買(mǎi)標書(shū)后,對報價(jià)部分采用了如下計算方法,工程量直接使用清單數量,價(jià)格使用某定額站的信息價(jià)格。由于措施項目一覽表內容只列了項目,沒(méi)有給出工程量,沒(méi)有依據無(wú)法報價(jià),所以這部分內容未予報價(jià)。全部組價(jià)后,投標方未做任何調整。按規定時(shí)間送招標單位??斓酵稑私刂箷r(shí),投標單位發(fā)現有一個(gè)競爭對手的實(shí)力與本公司相當,而本公司的標價(jià)極可能高于對方。
2.問(wèn)題
?。?)根據本工程的特點(diǎn)及該公司的實(shí)力,本工程應如何報價(jià)?
?。?)承包商直接使用清單工程量是否妥當?說(shuō)明理由。
?。?)價(jià)格使用某定額站的信息價(jià)格是否妥當?如不妥當還需參考哪些內容?
?。?)承包商對措施項目的處理對嗎?如不對應如何處理?
?。?)評價(jià)全部組價(jià)后,投標方未做任何調整的做法。
?。?)針對快到投標截止發(fā)生的情況承包商應采取什么策略?為什么?
3.分析與答案
?。?)本工程應根據招標文件的評標辦法,分析潛在的對手的報價(jià),按不低于成本價(jià)報價(jià)。
?。?a title="考試" href="http://www.100thplant.com/project/" target="_blank" >考試時(shí)出這道題的可能性很小,因為《招標投標法》未做具體規定,只是籠統地說(shuō),中標人的投標應當符合下列條件之一:1)能夠最大限度地滿(mǎn)足招標文件中規定的各項綜合評價(jià)標準(綜合評標法);2)能夠滿(mǎn)足招標文件的實(shí)質(zhì)性要求,并且經(jīng)評審的投標價(jià)格最低,但低于成本價(jià)的除外(低價(jià)法)各地、各部門(mén)的做法千差萬(wàn)別,如按教材說(shuō)的適當報高價(jià),可能中標的希望是零)
?。?)妥當。因為按照清單規范,建設單位對工程量準確性負責,投標單位對綜合單價(jià)負責。
?。?)不妥當。還應參考材料市場(chǎng)價(jià)、當地人工行情、機械設備的租賃價(jià),并分析今后材料價(jià)格的變化趨勢,要考慮材料價(jià)格上漲的風(fēng)險。
?。?)不對。投標人對招標文件中所列項目,可根據企業(yè)自身特點(diǎn)作適當的變更增減。
?。ㄍ稑巳艘獙M建工程可能發(fā)生的措施項目和措施費用作通盤(pán)考慮,措施項目清單計價(jià)一經(jīng)報出,即被認為是包括了所有應該發(fā)生的措施項目的全部費用。如果報出的清單中沒(méi)有列項,且施工中又必須發(fā)生的項目,招標人有權認為其已經(jīng)分攤在分部分項工程量清單的綜合單價(jià)中。將來(lái)措施項目發(fā)生時(shí)投標人不得以任何借口提出索賠與調整。)
?。?)評價(jià)全部組價(jià)后,投標方未做任何調整的做法是錯誤的。應根據掌握的信息和市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)分析,最后確定報價(jià)。(組價(jià)后,還可以通過(guò)調整內部各個(gè)項目的報價(jià),以既不提高總價(jià)、不影響中標,又能在結算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟效益,這種方法稱(chēng)為不平衡報價(jià)法。能夠早日結算結賬的收回工程款的項日、預計今后工程最會(huì )增加的項目、沒(méi)有工程量只填單價(jià)的項目可提高單價(jià);對于后期項目、工程量可能減少的項目等可降低單價(jià)。具體怎么樣調整視項目具體情況靈活確定。所以,本項目組價(jià)未做任何調整對提高項目的效益來(lái)說(shuō)是不恰當的)
?。?)這些方法有:多方案報價(jià)法、突然降價(jià)法、增加建議方案法及許諾優(yōu)惠條件等。本項目對手實(shí)力相當,自己的報價(jià)又可能高于對手,不中標的可能性較大??刹捎猛蝗粔旱蜆藘r(jià)的方法,這樣既提高中標的可能性,又可以迷惑對手。當然,所有這些策略均應符合招標文件的規定和要求。
點(diǎn)評:此案例中的括號部分為解釋?zhuān)荚嚂r(shí)不必答出,為便于大家理解,解釋如上。其中不平衡報價(jià)法的含義是07年考點(diǎn)。


- ·2019年一級建造師VIP簽約特訓計劃強勢打造一年直達
- ·2015一級建造師齊錫晶老師《建設工程經(jīng)濟》輔導開(kāi)課
- ·2012一級建造師考前沖關(guān)必備:讓考試變得更輕松
- ·2011年二級建造師報考及復習相關(guān)問(wèn)題解析專(zhuān)題
- ·2010年一級建造師《市政工程專(zhuān)業(yè)》典型試題(五)
- ·2010年一級建造師《市政工程專(zhuān)業(yè)》案例分析(十五)
- ·2010年一級建造師《市政工程專(zhuān)業(yè)》案例分析(十三)
- ·2010一級建造師考試《市政工程實(shí)務(wù)》高分突破(十二)
- ·2010一級建造師考試《市政工程實(shí)務(wù)》高分突破(八)
- ·2010年一級建造師《市政工程專(zhuān)業(yè)》案例分析(七)