1.多層房屋建筑無(wú)地質(zhì)詳勘報告，僅僅依據建設單位口頭或籠統參照附近建筑物的基礎設計資料就進(jìn)行施工圖設計。

　　地基與基礎設計要做到合理，安全適用，設計人員必須依據地質(zhì)勘察資料，統一考察多方面因素進(jìn)行基礎類(lèi)型和上部結構方寧設計，僅憑地耐力這一數據是不完全面的，也是不安全的，更不能盲目地把耐力容許值取得小一些就認為成無(wú)一失了。

　　1.2采用換土墊層進(jìn)行軟弱地基處理，不進(jìn)行換土墊層設計，只憑經(jīng)驗處置。有時(shí)設計者軟弱地基的危害認識不足，只是簡(jiǎn)單地憑借經(jīng)驗采用砂墊層加強一下承載力，沒(méi)有進(jìn)行墊層寬度和厚度計算，既不安全，又不經(jīng)濟。

　　1.3民用建筑中柱，梁及基礎的負荷未按規范乘以折減系數。設計人員設計多層民用建筑時(shí)，在計算梁、柱和基礎的負荷時(shí)未按現行設計規范舸用荷載乘折減系數計算其荷載值，因而荷載值準確。

　　磚混結構房屋中構造柱兼作承重柱用在磚混結構中，構造不但能夠提高墻體的坑剪能力，而且構造柱與圄梁聯(lián)結在一起，形成對砌體的約束，這對于限制墻體裂縫的開(kāi)展，維持豎向承載力，提高結構的抗震性能有著(zhù)重要的作用。

　　在當前結構設計中，構造柱經(jīng)常被作為承重柱使用，這種作法將引起以下幾個(gè)問(wèn)題。

　　2.1構造柱作為承重柱使用后，使得構造柱提前受力，這不但會(huì )降低構造柱對徹底的拉結和約束作和，而且結構一旦遭遇地震作用時(shí)，在構造柱位置必然形成應力集中，首先破壞。這樣構造柱不但起不到其應有的作用，反而成為房屋結構中的一個(gè)薄弱的部位。

　　2.2構造柱一般生根于地圈梁中，沒(méi)有另設基礎，構造柱兼作承重柱使用后，柱底基礎的抗沖切、抗彎部及局部承壓強度必然不能滿(mǎn)足要求。柱底基礎一旦發(fā)生沖切或局部承壓被出現裂縫。本文建議承重大梁下的柱子應按承重柱設計。若梁上荷載和跨度都比較小時(shí)，構造柱也可布置于梁下，但此時(shí)必須按不考慮構造柱作用來(lái)驗算下墻體的局部承壓和抗彎強度。經(jīng)驗算滿(mǎn)足，方可在梁下布置構造柱。

　　承重柱截面高度設計過(guò)小這種情況多發(fā)生于六度抗震設防區。一些結構設計得誤認為六度設防就是不設防，不圖受力分析方便，他們故意把柱子的截面高度設計得過(guò)小，使梁柱的線(xiàn)剛度比加大（因一些結構設計手冊中規定：當梁柱的線(xiàn)剛度比大于4時(shí)，計算簡(jiǎn)圖中梁柱節點(diǎn)可簡(jiǎn)化為鉸支）。把梁簡(jiǎn)化為鉸支梁，柱按軸心受壓計算。這種做法雖然易于進(jìn)行結構受力分析，但卻給房屋結構埋下了隱患。因為這樣做忽略了梁柱間的剛結作用，即忽略了柱對消化酶的約束彎矩，加之以柱截面的配筋都較小，結構一旦受力后，柱頂抗彎強度必然不足，從而柱子而梁底附近將會(huì )出現一條或多條水平裂縫，形成塑性餃。這樣在正常使用情況下，柱子已開(kāi)始帶餃工作。這不但影響了房屋的耐久性，而且也常常引起用戶(hù)的恐懼心理。更為嚴重的是，這樣的結構一理遭遇地震作用時(shí)，將會(huì )倒塌，這違背了現行抗震規范中“強柱弱梁”的設計原則。