�。ㄒ唬┬�區景觀(guān)設計智能化

　　隨著(zhù)社會(huì )的進(jìn)步和計算機技術(shù)的發(fā)展，以及人們對智能化設施需求的日益增加，小區景觀(guān)設計已經(jīng)悄悄向智能化方向發(fā)展。然而，目前市場(chǎng)上不少樓盤(pán)為了提升自己的品位，也一哄而上地稱(chēng)其為智能化住宅，假借智能、寬帶、納米這些讓老百姓眼花繚亂的字眼，來(lái)炒作自身樓盤(pán)以促進(jìn)銷(xiāo)售和提高售價(jià)。因此，人們在購買(mǎi)住房時(shí)一定要認真審核小區是否符合智能化系統的要求。小區智能化系統通常包括電視監視系統、綜合布線(xiàn)系統、可視對講系統、家居智能網(wǎng)絡(luò )系統、計算機網(wǎng)絡(luò )系統、有線(xiàn)電視系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、背景音樂(lè )廣播系統等幾方面。

　�。ǘ�）小區景觀(guān)設計主題化

　　小區是一種獨具特色的商品，它不僅體現房主的社會(huì )經(jīng)濟地位，而且要滿(mǎn)足他們不同的品味、文化和使用功能等個(gè)性方面的要求。隨著(zhù)住房實(shí)物分配時(shí)代的結束，當前的住宅已走出了以往“排排房”、“兵營(yíng)式”的陣勢，體現住宅個(gè)性化的新時(shí)期已經(jīng)到來(lái)，這就要求市場(chǎng)提供可供選擇的商品住宅，“克隆”式的雷同設計已不被接受。因此，出現了景觀(guān)設計新穎的小區，以吸引購買(mǎi)者的注意，這些設計理念實(shí)際上就是小區的“主題”。

　　景觀(guān)設計的“主題化”特點(diǎn)是突出個(gè)性，體現以人為本。它首先體現在設計主題上。設計一個(gè)小區應有一個(gè)主題思想，例如：體現環(huán)保思想的“可持續發(fā)展社區”、體現科技的“數字社區”，體現知識階層的“文化社區”等等。景觀(guān)設計的主題化造就了多樣性的住宅區規劃和建筑。

　�。ㄈ�）小區景觀(guān)設計藝術(shù)化

　　隨著(zhù)設計師們的日益成熟，盲目模仿、抄襲現象逐漸趨少；小區環(huán)境設計開(kāi)始關(guān)注人們不斷提升的審美需求，呈現出多元化的發(fā)展趨勢。同時(shí)環(huán)境景觀(guān)更加關(guān)注居民生活的方便、健康與舒適性，不僅為人所賞，還要為人所用。盡可能創(chuàng )造自然、舒適、親近、宜人的景觀(guān)空間，實(shí)現人與景觀(guān)有機融合。如親地空間可以增加居民接觸地面的機會(huì )，創(chuàng )造適合各類(lèi)人群活動(dòng)的室外場(chǎng)地和各種形式的屋頂花園等等；親水空間，營(yíng)造出人們親水、觀(guān)水、聽(tīng)水、戲水的場(chǎng)所；硬軟景觀(guān)有機結合，充分利用車(chē)庫、臺地、坡地、宅前屋后構造充滿(mǎn)活力和自然情調的親綠空間環(huán)境；而兒童活動(dòng)的場(chǎng)地和設施的合理安排，可以培養兒童友好、合作、冒險的精神，創(chuàng )造良好的親子空間。

　�。ㄋ模┬�區景觀(guān)設計多樣化

　　我國的住宅小區大規模成片開(kāi)發(fā)始于九十年代初期，在此期間的開(kāi)發(fā)定位基本上是面對單一的服務(wù)對象，例如：安居工程是面對低收入，經(jīng)濟適用房是面對中低收入，國家小康住宅示范工程是面對中高收入，更有面對高收入的高檔商品房、外銷(xiāo)房等等。近來(lái)國外倡導的“混合社區”理念已傳入我國，小區的設計已不再只滿(mǎn)足某一類(lèi)人群的需要，而是從多方面考慮，綜合設計，盡量滿(mǎn)足不同層次的需求。目前，在小區開(kāi)發(fā)中已出現了將公寓式住宅、聯(lián)排式住宅、獨立式住宅集中在一個(gè)小區中的做法，意圖是集中人氣、有利于提高綜合配套和物業(yè)管理的檔次。這樣一來(lái)，實(shí)際上是擴大了購買(mǎi)者的范圍和層次，使住宅小區不再只面向單一的人群，這就形成了“多樣化”的住宅小區。

　　近年來(lái)，隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快，各地居住小區用地不斷增加。居民的生活質(zhì)量不再局限于房子的檔次與質(zhì)量，他們對戶(hù)外環(huán)境質(zhì)量的要求逐漸提高。居住小區景觀(guān)設計是建立居住小區眾多因素中不可缺少的組成部分。居住小區景觀(guān)設計的優(yōu)劣，將直接關(guān)系到居住區環(huán)境的好壞。能夠居住在綠色生態(tài)住宅小區里成為每個(gè)城市人的夢(mèng)想。在小區景觀(guān)設計中應本著(zhù)“以人為本、生態(tài)設計”的思想，充分利用小區內的有限空間，實(shí)施綠化、造景，力求營(yíng)造“綠樹(shù)成蔭、花木扶疏、鳥(niǎo)語(yǔ)花香、緩坡清流、陽(yáng)光草坪、生機盎然”的居住環(huán)境。