施工成本包括人工材料機械現場(chǎng)經(jīng)費四大項，分析成本需要對這四個(gè)方面進(jìn)行測算分析。但是成本分析需要經(jīng)過(guò)測算才能分析，成本測算是一項對思路組合及基礎數據要求比較高的一項工作。而我們現在大多數的同行往往還是通過(guò)定額來(lái)分析，我曾經(jīng)發(fā)過(guò)一篇帖子說(shuō)明死套定額的弊端，現在針對在套定額的情況下如何做成本分析做比例下浮測算的問(wèn)題給點(diǎn)思路。歡迎大家討論。

　　通過(guò)本人做的一些工程的成本測算及核算與原預算或清單對比結果來(lái)看，以定額為基礎，從人工費和材料費的比例來(lái)分析成本可以起到一定的測算效果，尤其在時(shí)間較緊或分析精度要求不是很高的情況下比較有效。

　　一、人工、材料分析：

　　定額中人工費往往都是要虧損的，材料費往往都是賺的；

　　1、我們先看人工費：人工費為什么虧損？具體原因不說(shuō)了，這個(gè)我們看結果就好了。

　　2、我們再看材料費：材料費=材料單價(jià)*材料消耗量。主要材料單價(jià)無(wú)論是采用政府信息價(jià)或者采用市場(chǎng)價(jià)簽證的方式確定，其價(jià)格都是有余量的。 材料消耗量上面其實(shí)很多主要材料的消耗量都是小于定額消耗量的。

　　二、思路：

　　1、定額人工費比例一定的情況下：定額材料費比重越大，在定額基礎上可下浮的比例越大；

　　2、定額人工費比例較低，定額材料費比重越大，在定額基礎上可下浮的比例也越大；

　　3、定額人工費比例一定的情況下：定額材料費比重越小，在定額基礎上可下浮的比例越��；

　　4、定額人工費比例雖然較高，但是定額材料費比重較小，在定額基礎上可下浮的比例��；

　　三、討論：

　　1、為什么行業(yè)內的人都說(shuō)裝修、安裝、市政比土建賺錢(qián)？

　　2、假設有兩個(gè)工程，工程類(lèi)別一樣，工程地點(diǎn)一樣，單層工業(yè)廠(chǎng)房和多層住宅樓的兩個(gè)工程，按定額套出來(lái)后造價(jià)都是1000萬(wàn)，你認為那個(gè)工程的合理最低價(jià)可以最低？

　　四、其他

　　在定額的基礎上下浮的話(huà)，不應該盲目去參照其他工程的價(jià)格來(lái)作為下浮依據，人云亦云，就有可能吃虧，一定要很充分的考慮到各個(gè)工程的“單一性”特點(diǎn)：地區、時(shí)間、合同、結構、場(chǎng)地、平面……

　　其中一定要注意：

　　1、人工費和材料費的比例因素；

　　2、合同因素：分包或甲方自行施工等