合同的權利義務(wù)終止的原因包括合同解除、合同履行等六種情形。

　　合同解除分為協(xié)議解除與單方解除，單方解除又分為約定解除與法定解除。

　　法定解除：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：①因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的；②在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；③當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；④當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的；⑤法律規定的其他情形。“

　　法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿(mǎn)當事人不行使的，該權利消滅。法律沒(méi)有規定或者當事人沒(méi)有約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

　　導致合同終止的原因《合同法》第91條規定，導致合同終止的原因主要有：

　　1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；

　　2）合同解除；

　　3）債務(wù)相互抵銷(xiāo)；

　　4）債務(wù)人依法將標的物提存：

　　5）債權人免除債務(wù)；

　　6）債權債務(wù)同歸于一人。