一、建設工程合同無(wú)效的民事責任

　　依據我國《合同法》規定，合同被確認無(wú)效后，將意味著(zhù)合同自始沒(méi)有法律約束力，合同關(guān)系不復存在，當事人不再享有和承擔原無(wú)效合同規定的權利和義務(wù)，不能產(chǎn)生當事人所預期的法律后果。建設工程合同無(wú)效的法律后果也不例外，但由于其標的的特殊性，其無(wú)效的處理與普通無(wú)效合同有著(zhù)很大的差別，當事人承擔締約過(guò)失責任也較普通無(wú)效合同情形復雜。

　�。ㄒ唬┙ㄔO工程合同訂立后尚未履行前被確認無(wú)效的民事責任

　　尚未履行前被確認無(wú)效的建設工程合同，雙方當事人均不得再繼續履行。這時(shí)，合同無(wú)效的處理只按照締約過(guò)失來(lái)承擔責任，由有過(guò)錯的一方賠償另一方因合同無(wú)效而造成的損失；雙方均有過(guò)錯的，依照過(guò)錯大小承擔相應的責任。另外，損害事實(shí)的舉證責任在受損害一方，如果受損害一方對其損失不能通過(guò)舉證加以明確，其要求過(guò)錯方承擔賠償責任的請求法院不能支持。而有過(guò)錯一方除了承擔自己的損失外，還要承擔因締約過(guò)失給無(wú)過(guò)錯方造成的實(shí)際損失。

　�。ǘ�）建設工程合同已開(kāi)始履行但尚未履行完畢被確認無(wú)效的民事責任

　　對于建設工程合同尚未履行完畢就被確認無(wú)效的情形，筆者認為，不能按一般無(wú)效合同的處理原則進(jìn)行恢復原狀或雙方返還，應區分不同情況來(lái)處理。第一種情況，已完成部分工程質(zhì)量低劣，無(wú)法補救或所建工程在特定區域內對其他工程構成威脅的，應按照一般無(wú)效合同的處理原則，已經(jīng)完成的部分工程應拆除，建設方支付的工程款應返還。第二種情況，工程質(zhì)量完全合格，也未違反國家和地方政府的計劃，則已完成的建設工程歸建設方所有，承包方所付出的勞動(dòng)由建設方折價(jià)補償給施工方，折價(jià)時(shí)應該按照合同約定的工程價(jià)款比例折價(jià)。最高院《解釋》第十條第1款規定：“建設工程合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價(jià)款”，該解釋的規定正是為了避免教條，減少不必要的損失和浪費。第三種情況是賠償損失，如果因建設方過(guò)錯導致合同無(wú)效的，建設方對己方的損失自行承擔，同時(shí)應該賠償承包方施工過(guò)程中支付的人工費、材料費等實(shí)際支出費用；如果是承包方存在過(guò)錯的，承包方對己方的損失自行承擔，同時(shí)要賠償建設方材料費等實(shí)際支出的費用。雙方都有過(guò)錯的，按過(guò)錯大小承擔相應賠償責任。

　�。ㄈ�）建設工程合同已履行完畢后被確認無(wú)效的民事責任

　　此類(lèi)情形按照最高院《解釋》第2條和第3條的規定處理。第一，建設工程合同已經(jīng)履行完畢后，建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，建設方應該參照合同約定支付承包方工程價(jià)款。但仍應追究雙方其它相應的法律責任。第二，建設工程合同已經(jīng)履行完畢后，建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，要分兩種情況給予不同處理：一是維修后建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，建設方仍應參照合同約定支付承包方工程款，但承包方應承擔相應的維修義務(wù)，或自己維修，或負擔建設方維修費。二是維修后建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，建設方不支付施工方工程款，對此損失由承包方自行承擔。同時(shí)按照雙方的過(guò)錯及過(guò)錯大小對其它損失承擔相應的賠償責任。這里的其它損失包括簽訂、履行合同和合同被確認無(wú)效后的后續費用，如拆除質(zhì)量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。

　�。ㄋ模╇p方共同故意損壞他人利益的民事責任

　　如果建設方和承包人在訂立合同時(shí)，明知他們的行為會(huì )損害國家、集體或第三人利益，而故意訂立該合同的，依據《合同法》第59條的規定，建筑工程施工合同被確認無(wú)效后，當該合同屬于損害國家利益時(shí)，所獲得的利益應由國家收繳，當損害集體或者第三人利益時(shí)，所獲得的利益應返還集體和個(gè)人。當然，收繳的財產(chǎn)應限制在因該合同所獲利益范圍內，不能擴大到其它財產(chǎn)。

　　二、建設工程合同無(wú)效的行政責任

　　建設工程合同被確認無(wú)效后，除了承擔民事法律責任外，還要承擔相應的行政責任。根據我國相關(guān)法律，建設工程合同無(wú)效的行政責任主要有：（一）責令改正。如未按照國家規定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或者準許使用文件報送備案的，責令改正；（二）責令停業(yè)整頓。如承包方在施工中偷工減料，使用不合格的材料、建筑構配件和設備，造成建設工程質(zhì)量不符合規定的質(zhì)量標準，情節嚴重的，責令停業(yè)整頓。（三）降低資質(zhì)等級。如承包方將承包的工程轉包或非法分包的，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。（四）吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。如以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。（五）罰款。罰款是最常用的行政處罰措施。如驗收不合格，擅自交付使用的，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款。當事人訂立無(wú)效建設工程合同的目的，無(wú)非就是追求經(jīng)濟上的利益，通過(guò)罰款這種行政處罰，使其喪失獲得利益的可能性，從而遏制當事人簽訂無(wú)效建設工程合同追求額外利益的企圖。

　　三、建設工程合同無(wú)效的刑事責任

　　雖然，在我國現有的《刑法》中并沒(méi)有針對建設合同無(wú)效的刑事責任的相關(guān)罪名，但是違法的建設工程合同的簽訂行為往往具有一定的社會(huì )危害性，因此具有了刑法上的應受懲罰性，能夠以《刑法》中的有關(guān)罪名來(lái)定罪量刑。例如合同簽訂過(guò)程中的詐騙行為能夠以合同詐騙罪來(lái)定罪量刑；對于建設工程投標中的違法行為，能夠以串通投標罪來(lái)定罪量刑；國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位在簽訂、履行建設工程合同過(guò)程中如果玩忽職守，而有關(guān)主管機關(guān)的工作人員在審批過(guò)程中玩忽職守、嚴重不負責任，致使合同無(wú)效，國家利益遭受重大損失的，則國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位的主管人員與主管機關(guān)的工作人員應以簽訂、履行合同失職被騙罪來(lái)追究合同無(wú)效的刑事責任。

　　建設工程合同的簽定和履行關(guān)乎民眾生命和財產(chǎn)安全，國家對其從法律上進(jìn)行了一系列的強制性的規制，希望能夠減少因合同無(wú)效所導致的損失。在實(shí)踐中，我們應當按照國家的有關(guān)規定規范操作，不僅要嚴把工程質(zhì)量關(guān)，更要從源頭上依法簽訂建設工程合同，將法律風(fēng)險和經(jīng)濟風(fēng)險都控制在合理的范圍內，優(yōu)化配置社會(huì )資源，避免因建設工程合同無(wú)效所應承擔的法律責任和經(jīng)濟責任。