建設工程的特點(diǎn)是投資大、工期長(cháng)、技術(shù)復雜。工程造價(jià)的組成包括建筑安裝費、設備工器具費、工程建設其他費(勘察設計、征地費、工程保險、財務(wù)費用等)、預備費和固定資產(chǎn)投資方向調節稅,它的確定必須分步進(jìn)行、逐步深入。從投資估算、設計概算到施工圖預算、工程結算和竣工決算,是一級控制一級的關(guān)系,加之合同履約情況的不確性,使得工程變更不可避免。因而我們必須重視工程變更,加強變更價(jià)款的管理。
首先要加強工程項目的管理工作。在設計質(zhì)量上嚴格把關(guān),大力推行設計監理制度,盡可能降低設計變更的數量;在項目發(fā)包階段,要由有編制資格的造價(jià)中介單位編制工程量清單,減少工程的計算偏差,減少因業(yè)主提供的工程量清單與施工圖紙不符造成的工程價(jià)款的變更;在施工合同履行階段,加強合同管理工作,按照國家公布的施工合同示范文本進(jìn)行合同管理工作,在有條件的地區和部門(mén),也可以采用國際通用的FIDIC條款簽訂合同、管理合同?傊轿患訌姽芾,盡量減少工程價(jià)款的變更。鑒于工程建設本身的特點(diǎn),又不可能完全杜絕工程變更。要采取積極的態(tài)度,要有預見(jiàn)性在發(fā)現問(wèn)題時(shí)及早提出解決方案,即盡可能提前變更,將造價(jià)的變動(dòng)控制在最小范圍內。
4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習效果;
經(jīng)典班次組合 專(zhuān)家在線(xiàn)答疑!
特色通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
特色無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)
4大班次+考前模擬題+1套預測試題
智能交互課件 階段測試點(diǎn)評!
精品通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
精品無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)
考前模擬題+2套預測試題+考前沖關(guān)寶典
名師定期直播 一對一跟蹤教學(xué)
實(shí)驗通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
實(shí)驗無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)
考前模擬題+3套預測題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)
大數據分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)!
定制通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
定制無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)
1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問(wèn)題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認后會(huì )盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著(zhù)認同該作品的觀(guān)點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉載使用,請與著(zhù)作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。
010-82326699
400 810 5999
官方微信