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地役權主體的擴大

2014-09-12 16:14 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  盡管傳統民法理論認為只有土地所有權人才可以為自己土地的使用而在他人土地上享有地役權,也只有土地所有權人才有權允許他人在自己的土地上享有地役權。但現代民法已由過(guò)去以保護土地所有權為中心轉為以保護土地利用權為中心,許多國家民法規定地上權、永佃權和典權除法律另有規定外準用所有權的有關(guān)規定,從而賦予地上權人、永佃權人、典權人在其權利存續期內可設定地役權。如《德國民法典》第1017條(1)規定,“對于地上權適用與土地有關(guān)的規定。”;《意大利民法典》第1077、1078條的規定表明永佃權人可以在永佃土地上設立役權,也可以為永佃土地的利益設立權利。用益權人也可以設定役權。日本民法早期學(xué)說(shuō)和判例都認為對于土地所有權人之外的地上權人、租賃權人不可以成為地役權人,而本世紀中期以后,都持肯定態(tài)度。

  英美法理論也認為,保留地產(chǎn)和非保留地產(chǎn)的占有權人均可成為地役權人。

  可見(jiàn),在現代民法理論中,地役權的主體已由土地所有權人擴展至他物權人。

責任編輯:soso
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