抵押權的設定通過(guò)兩種方式，即依照法律規定直接產(chǎn)生和基于當事人所訂立的抵押合同而設立。依照法律規定直接產(chǎn)生的抵押權是法定抵押權，基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權是意定抵押權�，F實(shí)生活中的抵押權主要是意定抵押權�！稉�保法》第38和39條分別規定，“抵押人和抵押權人應當以書(shū)面形式訂立抵押合同。”“抵押合同應當包括以下內容：

　�。ㄒ唬┍粨�保的主債權種類(lèi)、數額；

　�。ǘ�）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

　�。ㄈ�）抵押物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；

　�。ㄋ模┑盅簱�保的范圍；

　�。ㄎ澹┊斒氯苏J為需要約定的其他事項來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。“抵押權人和抵押人設定抵押權的抵押行為是要式行為。另外，《擔保法》第40條規定，設定抵押權時(shí)，抵押權人和抵押人不能在抵押合同中約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償時(shí)，抵押物的所有權移轉給債權人，即抵押權人和抵押人不能訂立”流質(zhì)契約“；《擔保法若干問(wèn)題解釋》第57條也規定，當事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償時(shí)，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無(wú)效，但所約定內容的無(wú)效不影響抵押合同其他部分內容的效力。

　　抵押合同對被擔保的主債權種類(lèi)、抵押財產(chǎn)沒(méi)有約定或約定不明，根據主合同和抵押合同不能補正或無(wú)法推定的，抵押不成立。