雖然共同共有和按份共有都屬于財產(chǎn)共有的形態(tài)，但兩者還是存在著(zhù)一些顯著(zhù)的區別。兩者的區別主要體現在以下幾個(gè)方面：

　　1．成立的原因不同。共同共有的成立以共同關(guān)系的存在為前提，該共同關(guān)系是人的結合關(guān)系；按份共有不需以共同關(guān)系的存在為前提。

　　2．標的物不同。共同共有的標的物通常為多數，其標的物既可以是物，也可以是權利；按份共有的標的物一般是單一或少數。

　　3．權利的享有不同。共同共有人的權利及于共同共有物的全部，共同共有人對共同共有物的使用收益應征得全體共有人的同意；按份共有人以其應有部分享有所有權。

　　4．對第三人行使權利的不同。共同共有人就共有物的全部對第三人行使本于所有權的請求權，應征得全體共有人的同意；按份共有人可以就共有物的全部行使本于所有權的請求權，但其回復共有物的請求，應為全體共有人的利益而進(jìn)行。

　　5．分割共有物的限制不同。在共同共有關(guān)系存續期間，各共同共有人不得請求分割共有物；按份共有人除因共有物的使用目的不能分割或有協(xié)議約定不得分割的期限外，可隨時(shí)請求分割共有物。

　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第88條規定，“對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應當認定為共同共有。”