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土地代理人知識點(diǎn):合同的轉讓——合同權利的轉讓

2014-05-13 16:11 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  合同權利的轉讓

  1.合同權利轉讓的概念合同權利的轉讓?zhuān)侵负贤械膫鶛嗳巳炕虿糠值膶⑵鋫鶛噢D讓給第三人的行為。

  根據我國《合同法》關(guān)于合同轉讓的規定,歸納合同權利轉讓的條件如下:

 。1)權利的轉讓不改變債權的內容和范圍!逗贤ā返谄呤艞l規定:“債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人”這一規定表明,合同權利的轉讓只能在權利人所享有的權利范圍內進(jìn)行,而不能通過(guò)轉讓使權利擴大。權利的轉讓不得增加債務(wù)人的負擔。

 。2)轉讓的權利應具有可轉讓性。在《合同法》第七十九條中規定了不具有可轉讓性的情形:1)根據合同性質(zhì)不得轉讓。從合同的性質(zhì)上看,某些合同只能在特定的當事人之間發(fā)生,因此是不能轉讓的。例如,具有人身性質(zhì)的債權屬于專(zhuān)屬性的權利,基于對特定當事人的信用而發(fā)生的債權等都是不能轉讓的;2)按照當事人約定不得轉讓。當事人在訂立合同時(shí)可以特別約定不得轉讓合同權利,這一約定與合同具有同樣的法律效力;3)依照法律規定不得轉讓。從權利的屬性上看,權利的轉讓是權利人的權利,因此由法律直接對債權轉讓加以限制的情形是較少的。構成對權利轉讓的法律限制的,必須有法律的明確規定,而不能任意解釋。

  2.合同權利轉讓的通知義務(wù)我國《合同法》第80條規定:“債權人轉讓權利的,應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。”“債權人轉讓權利的通知不得撤銷(xiāo),但經(jīng)受讓人同意的除外。”

  合同權利的轉讓與受讓發(fā)生在債權人和第三人之間,轉讓本身并不需要債務(wù)人的同意。但是,債權轉讓的結果往往與合同債務(wù)人的利益有著(zhù)十分密切的關(guān)系,因此,法律要求當債權人轉讓債權時(shí),應當事先通知債務(wù)人。規定債權人通知義務(wù)的目的在于,使債務(wù)人了解債權轉讓的事實(shí),使其能夠按照轉讓后的情況安排履行債務(wù),從而避免造成債務(wù)人不必要的損失。如果債權人未將轉讓的事實(shí)通知債務(wù)人的,該債權轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力,在這種情況下,債務(wù)人可以仍然按原合同履行債務(wù)而使合同關(guān)系消滅。

  3.合同權利轉讓的法律效力 合同權利的轉讓是通過(guò)債權人與第三人的協(xié)議進(jìn)行的。從轉讓協(xié)議的角度看,合同權利轉讓的效力包括對內效力和對外效力。

 。1)合同權利轉讓的對內效力。對內效力,是指因合同權利的轉讓在債權人與第三人之間產(chǎn)生的法律效力。

 、佼斒氯说匚坏淖兓。如果債權人將其債權全部轉讓給第三人,那么受讓人取代原債權人的地位,成為合同的債權人。當債權人將其債權部分轉讓時(shí),原合同的債權由原債權人和受讓人共事,同時(shí)作為債權人。

 、趶臋嗬c債權同時(shí)轉讓!逗贤ā返81條規定:“債權人轉讓權利的,受讓人取得與債權有關(guān)的從權利,但該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外。”如果合同權利中含有主權利和從權利的,如從屬于主債權的保證權、抵押權、利息債權等,只要不是專(zhuān)屬于債權人的權利,那么按照從隨主的原則,從權利應隨著(zhù)主權利的轉讓而轉讓。以保證為例,在保證期限內,如果債權人將債權轉讓給第三人,那么第三人同時(shí)取得債權人在保證合同中的權利,保證人應在原保證擔保的范圍內繼續承擔責任。

 。2)合同權利轉讓的對外效力。對外效力,是指權利轉讓對債務(wù)人的效力。

 、賯鶆(wù)人應向轉讓后的債權人(受讓人)履行債務(wù)。合同權利轉讓后,受讓人成為新的債權人,因此債務(wù)人應向其履行債務(wù),同時(shí)免除對原債權人所負的責任。如果債務(wù)人仍然向原債權人履行債務(wù)則不屬于合同的履行,因此造成債權人損失的應負責賠償。

 、趥鶆(wù)人原有的權利效力不受債權轉讓的影響!逗贤ā返82條規定:“債務(wù)人接到債權轉讓通知后,債務(wù)人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。”自債務(wù)人接到債權轉讓通知時(shí)開(kāi)始,債權轉讓成立,受讓人取得債權人的地位,債務(wù)人對債權人的抗辯權當然繼續有效!逗贤ā返83條規定:“債務(wù)人接到債權轉讓通知時(shí),債務(wù)人對讓與人享有債權,并且債務(wù)人的債權先于轉讓的債權到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵消”。債務(wù)人如果對債權人享有債權,那么在符合債的抵消條件時(shí)可以向債權人主張抵消,而債權轉讓發(fā)生后,債務(wù)人所享有的抵消權同樣可以及于新的債權人。

責任編輯:瑪門(mén)
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