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土地代理人知識點(diǎn):合同的轉讓——合同義務(wù)的轉讓

2014-05-13 16:11 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  合同義務(wù)的轉讓

  合同義務(wù)的轉讓又稱(chēng)債務(wù)的承擔,是指債務(wù)人將債務(wù)的全部或部分轉移給第三人承擔的行為。

  《合同法》第84條的規定:“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的,應當經(jīng)債權人同意。”可見(jiàn),必須取得債權人的同意是合同義務(wù)轉讓的有效條件之一。之所以要求取得債權人的同意,是因為合同關(guān)系一般是建立在當事人之間的信任基礎之上的,合同能否履行在很大程度上取決于債務(wù)人的資信能力,債務(wù)人的資信能力如何直接關(guān)系到債權人的債權能否實(shí)現。債權人同意債務(wù)人轉讓其債務(wù)給第三人的,視為債權人認可了債務(wù)受讓人清償債務(wù)的能力。一般情況下,債權人是在對債務(wù)受讓人的情況有所了解,相信其具有足以清償債務(wù)能力時(shí)才會(huì )表示同意的,如果債權人得知債務(wù)受讓人不具有足夠的資信能力的話(huà),自然不會(huì )同意債務(wù)的轉讓。顯然,如果不經(jīng)債權人的同意而隨意的轉讓債務(wù),那么將極易損害債權人的利益。因此,法律規定轉讓合同義務(wù)時(shí)必須經(jīng)債權人的同意,可以防止債務(wù)人在不能或不愿履行債務(wù)時(shí)隨意將債務(wù)轉移給第三人的現象發(fā)生,從而保護債權人的利益。

  合同義務(wù)轉讓的效力因債務(wù)轉讓的情況不同而有所不同。

  債務(wù)全部轉讓給第三人的效力為:

 。1)第三人取代原債務(wù)人的地位成為合同的債務(wù)人,原債務(wù)人脫離合同關(guān)系而不再承擔債務(wù)履行的義務(wù),所以債務(wù)的全部轉讓又稱(chēng)為免責的債務(wù)承擔。

 。2)債務(wù)由新債務(wù)人全部承擔,從屬于原主債務(wù)的特定債務(wù)也隨同主債務(wù)轉移到新債務(wù)人。

 。3)新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權人的抗辯。

  債務(wù)部分轉讓給第三人的效力是:原債務(wù)人并沒(méi)有脫離合同關(guān)系,第三人作為新的債務(wù)人加入合同關(guān)系,與債務(wù)人共同承擔合同義務(wù),因此合同債務(wù)的部分轉讓又稱(chēng)為并存的債務(wù)承擔。債務(wù)部分轉讓的,原債務(wù)人與新債務(wù)人一并作為債務(wù)人一方,形成多數人之債務(wù)。在多數債務(wù)人之間,可以是由原債務(wù)人和新債務(wù)人按照約定的份額承擔合同債務(wù),在此情況下的債務(wù)是按份債務(wù);也可以是根據約定由原債務(wù)人與新債務(wù)人形成連帶關(guān)系,共同作為連帶債務(wù)人向債權人履行債務(wù),此時(shí)的債務(wù)是連帶債務(wù)。如果在轉讓協(xié)議中對于債務(wù)人之間的債務(wù)份額沒(méi)有約定或者約定不清的,則應由原債務(wù)人與新債務(wù)人承擔連帶債務(wù)。

責任編輯:瑪門(mén)
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