土地產(chǎn)權是以土地所有權為核心的土地財產(chǎn)權利的總和，包括土地所有權及與其相聯(lián)系的和相對獨立的各種權利，如占有權、使用權、經(jīng)營(yíng)權等。

　　土地產(chǎn)權具有以下特征：

　　1.土地產(chǎn)權是對土地的支配權；

　　2.土地產(chǎn)權是排他性財產(chǎn)權；

　　3.土地產(chǎn)權是對世權。所謂對世權，是能夠請求一般人不為一定行為的權利，亦即以權利人之外的一切人為義務(wù)人的權利。

　　4.土地產(chǎn)權必須由法律規定

　　5.土地產(chǎn)權的變動(dòng)一般采取登記的公示方式。對動(dòng)產(chǎn)來(lái)講，動(dòng)產(chǎn)物權的變動(dòng)以交付為公示方式，交付是動(dòng)產(chǎn)物權的法定公示方式。

　　土地產(chǎn)權制度的完善對于保護土地財產(chǎn)權益、完善社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制乃至進(jìn)一步解放和發(fā)展生產(chǎn)力，具有重要的影響力�！锻恋氐怯涋k法》的出臺，標志著(zhù)我國土地產(chǎn)權制度建設的一次重大進(jìn)步。