土地管理的職能

　　根據《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國土資源部職能配置、內設機構和人員編制規定的通知》的規定，土地管理的職能是：

　�。�1）擬定有關(guān)土地管理的法律法規，發(fā)布土地管理的規章；依照規定負責有關(guān)行政復議；研究擬定管理、保護與合理利用土地政策；制定土地管理的技術(shù)標準、規程、規范和辦法。

　�。�2）組織編制和實(shí)施國土規劃、土地利用總體規劃和其他專(zhuān)項規劃；參與報國務(wù)院審批的城市總體規劃的審核，指導、審核地方土地利用總體規劃。

　�。�3）監督檢查各級國土主管部門(mén)行政執法和土地利用規劃執行情況；依法保護土地所有者和使用者的合法權益，承辦并組織調處重大權屬糾紛，查處重大違法案件。

　�。�4）擬定實(shí)施耕地特殊保護和鼓勵耕地開(kāi)發(fā)政策，實(shí)施農地用途管制，組織基本農田保護，指導未利用土地開(kāi)發(fā)、土地整理、土地復墾和開(kāi)發(fā)耕地的監督工作，確保耕地面積只能增加，不能減少。

　�。�5）制定地籍管理辦法，組織土地資源調查、地籍調查、土地統計和動(dòng)態(tài)監測；指導土地確權、城鄉地籍、土地定級和登記等工作。

　�。�6）擬定并按規定組織實(shí)施土地使用權出讓、租賃、作價(jià)出資、轉讓、交易和政府收購管理辦法，制定國有土地劃撥使用目錄指南和鄉（鎮）村用地管理辦法，指導農村集體非農土地使用權的流轉管理。

　�。�7）指導基準地價(jià)、標準地價(jià)評測，審定評估機構從事土地評估資格，確認土地使用權價(jià)格。承擔報國務(wù)院審批的各類(lèi)用地的審查、報批工作。

　�。�8）組織開(kāi)展土地資源的對外合作與交流。