一、在全國從業(yè)的土地評估機構要按評定公布的資質(zhì)等級開(kāi)展的相應的評估業(yè)務(wù)，不得超范圍從業(yè)。

　�。ㄒ唬〢級土地評估機構可在全國范圍內獨立從事基準地價(jià)及各類(lèi)宗地地價(jià)評估，具體業(yè)務(wù)范圍如下：

　　1、基準地價(jià)評估；

　　2、出讓或國家收回土地的評估；3、轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評估；4、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估；5、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估；6、司法仲裁中涉及的土地評估；7、征收土地稅費涉及的土地評估；8、其他依照法律、法規需要進(jìn)行土地評估；9、地價(jià)咨詢(xún)。

　�。ǘ�）準A級土地評估機構可在全國范圍內獨立從事基準地價(jià)及估價(jià)額在1億元的宗地價(jià)格評估，具體業(yè)務(wù)范圍如下：

　　1、基準地價(jià)評估；

　　2、出讓或國家收回土地的評估；

　　3、轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評估；

　　4、非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估。

　　5、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估；

　　6、征收土地稅費涉及的土地評估；

　　7、地價(jià)咨詢(xún)。

　�。ㄈ�）未確定資質(zhì)級別，但已準予在國土資源部備案的土地評估機構，可在全國范圍內獨立從事估價(jià)額在5千萬(wàn)元以?xún)鹊淖诘貎r(jià)格評估，可與A級機構合作從事基準地價(jià)、上市公司、司法仲裁涉及的宗地估價(jià)和估價(jià)額超過(guò)5千萬(wàn)元的宗地價(jià)格評估，具體業(yè)務(wù)范圍如下：

　　1、出讓或國家收回土地的評估；

　　2、轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評估；

　　3、非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估；

　　4、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估；

　　5、征收土地稅費涉及的土地評估；

　　6、地價(jià)咨詢(xún)。

　　二、各級土地管理部門(mén)要按照規定的業(yè)務(wù)范圍，加強對在當地設立和從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的A級、準A級和備案機構的監督檢查工作。在本年度資質(zhì)評審中，個(gè)別機構因執業(yè)水平低或違規作業(yè)，受到了降級處理。各地土地管理部門(mén)應加大對評估機構的執業(yè)水平、執業(yè)道德、土地估價(jià)報告質(zhì)量等方面的監管力度，督促各機構健全內部質(zhì)量控制，建立執行各項技術(shù)規程和操作規范的自查制度。對違反有關(guān)規定的機構和人員，除依法處理外，還應將有關(guān)材料及時(shí)上報國土資源部。

　　三、各地土地管理部門(mén)要增強服務(wù)意識，提高依法行政水平。要按照有關(guān)文件規定，認真做好土地評估的服務(wù)工作，應允許承擔當地土地評估業(yè)務(wù)的機構及土地估價(jià)師查閱有關(guān)地籍、產(chǎn)權、等級以及地價(jià)方面的資料，并按規定要求出具初審意見(jiàn)或確認估價(jià)結果，不得以各種借口不提供資料或延誤確認時(shí)間，以確保土地評估中介機構能獨立、客觀(guān)、公正地開(kāi)展評估業(yè)務(wù)。