土地估價(jià)從業(yè)人員首先應當具備堅定、正確的政治方向，良好的職業(yè)道德和健康的體魄，還應具備較高的文化素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，應針對不同層次的教育對象確定不同的教育內容，并采取靈活多樣的繼續教育方式。

土地估價(jià)職業(yè)準則和技術(shù)規范的普及教育

執業(yè)準則主要規范估價(jià)機構和估價(jià)師的執業(yè)行為，技術(shù)規范則提供可供操作的評估技術(shù)標準，在這樣一個(gè)相對完善的界面上的土地評估，才能真正體現評估的“公正、公平、公開(kāi)”的原則，達到土地估價(jià)科學(xué)與藝術(shù)的完美結合，這也是我國土地評估走向世界、參與國際市場(chǎng)競爭所必須的，因此，應盡快完善土地估價(jià)執業(yè)準則和技術(shù)規范，對土地估價(jià)隊伍進(jìn)行普及教育。目前，土地估價(jià)行業(yè)尚沒(méi)有成文的執業(yè)準則，至于技術(shù)規范，從現有的情況看，1993年由原國家土地管理局頒布了《城鎮土地估價(jià)規程》，現在國土資源部在原“規程”的基礎上進(jìn)行了調整與補充，至今新的“規程”尚未頒布；宗地評估目前采用的仍是96格式，20格式討論稿已討論了一年，仍無(wú)任何結果。從掌握運用的情況看，由國土資源部審批資質(zhì)的A級機構一般都能靈活運用96格式，并能把20格式的內容部分地充實(shí)到96格式中；對于由省級土地管理部門(mén)審批資質(zhì)的B級機構或縣城、建制鎮的估價(jià)機構，則由于重視程度、信息掌握情況及從業(yè)素質(zhì)的原因，尚不能完全采用96格式規范運作。對此類(lèi)共性問(wèn)題，應分別組織不同層次的人員進(jìn)行集中培訓，？quot；準則“或”規程“的制定者進(jìn)行講解，請有經(jīng)驗的操作者、資深的估價(jià)師談從業(yè)經(jīng)驗，使執業(yè)準則和技術(shù)規范在土地估價(jià)在土地估價(jià)從業(yè)隊伍中得以普及，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)健康有序發(fā)展。