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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)管理基礎與法規:房地產(chǎn)權屬登記管理

2014-08-08 14:36 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  房地產(chǎn)權屬登記管理相關(guān)法律法規條例:

  第六十條國家實(shí)行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

  第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書(shū)。

  在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書(shū)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權證書(shū)。

  房地產(chǎn)轉讓或者變更時(shí),應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書(shū)向同級人民政府土地管理部門(mén)申請土地使用權變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書(shū)。

  法律另有規定的,依照有關(guān)法律的規定辦理。

  第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí),應當向縣級以上地方人民政府規定的部門(mén)辦理抵押登記。

  因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過(guò)戶(hù)登記。

  第六十三條經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統一的房地產(chǎn)權證書(shū),依照本法第六十一條的規定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產(chǎn)權證書(shū)。

責任編輯:芊墨
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