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土地估價(jià)師

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關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見(jiàn)(2)

2014-08-12 10:21 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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 。┲匦?lián)駱I(yè)安置。應當積極創(chuàng )造條件,向被征地農民提供免費的勞動(dòng)技能培訓,安排相應的工作崗位。在同等條件下,用地單位應優(yōu)先吸收被征地農民就業(yè)。征收城市規劃區內的農民集體土地,應當將因征地而導致無(wú)地的農民,納入城鎮就業(yè)體系,并建立社會(huì )保障制度。

 。ㄆ撸┤牍煞旨t安置。對有長(cháng)期穩定收益的項目用地,在農戶(hù)自愿的前提下,被征地農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)與用地單位協(xié)商,可以以征地補償安置費用入股,或以經(jīng)批準的建設用地土地使用權作價(jià)入股。農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù)通過(guò)合同約定以?xún)?yōu)先股的方式獲取收益。

 。ò耍┊惖匾泼癜仓。本地區確實(shí)無(wú)法為因征地而導致無(wú)地的農民提供基本生產(chǎn)生活條件的,在充分征求被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù)意見(jiàn)的前提下,可由政府統一組織,實(shí)行異地移民安置。

  三、關(guān)于征地工作程序

 。ň牛└嬷鞯厍闆r。在征地依法報批前,當地國土資源部門(mén)應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書(shū)面形式告知被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù)。在告知后,凡被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著(zhù)物和青苗,征地時(shí)一律不予補償。

 。ㄊ┐_認征地調查結果。當地國土資源部門(mén)應對擬征土地的權屬、地類(lèi)、面積以及地上附著(zhù)物權屬、種類(lèi)、數量等現狀進(jìn)行調查,調查結果應與被征地農村集體經(jīng)濟組織、農戶(hù)和地上附著(zhù)物產(chǎn)權人共同確認。

 。ㄊ唬┙M織征地聽(tīng)證。在征地依法報批前,當地國土資源部門(mén)應告知被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù),對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽(tīng)證的權利。當事人申請聽(tīng)證的,應按照《國土資源聽(tīng)證規定》規定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

  四、關(guān)于征地實(shí)施監管

 。ㄊ┕_(kāi)征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,國土資源部和省級國土資源部門(mén)通過(guò)媒體向社會(huì )公示征地批準事項?h(市)國土資源部門(mén)應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在的村、組公告征地批準事項。

 。ㄊ┲Ц墩鞯匮a償安置費用。征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準后,應按法律規定的時(shí)限向被征地農村集體經(jīng)濟組織撥付征地補償安置費用。當地國土資源部門(mén)應配合農業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén)對被征地集體經(jīng)濟組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進(jìn)行監督。

 。ㄊ模┱鞯嘏蟊O督檢查。各級國土資源部門(mén)要對依法批準的征收土地方案的實(shí)施情況進(jìn)行監督檢查。因征地確實(shí)導致被征地農民原有生活水平下降的,當地國土資源部門(mén)應積極會(huì )同政府有關(guān)部門(mén),切實(shí)采取有效措施,多渠道解決好被征地農民的生產(chǎn)生活,維護社會(huì )穩定。

責任編輯:芊墨
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