第十一條出讓人應當對投標申請人、競買(mǎi)申請人進(jìn)行資格審查。對符合招標拍賣(mài)掛牌公告規定條件的，應當通知其參加招標拍賣(mài)掛牌活動(dòng)。

　　第十二條市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應當為投標人、競買(mǎi)人查詢(xún)擬出讓土地的有關(guān)情況提供便利。

　　第十三條投標、開(kāi)標依照下列程序進(jìn)行：

　�。ㄒ唬┩稑巳嗽谕稑私刂箷r(shí)間前將標書(shū)投入標箱。招標公告允許郵寄標書(shū)的，投標人可以郵寄，但出讓人在投標截止時(shí)間前收到的方為有效；標書(shū)投入標箱后，不可撤回。投標人應對標書(shū)和有關(guān)書(shū)面承諾承擔責任。

　�。ǘ�）出讓人按照招標公告規定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標，邀請所有投標人參加。由投標人或者其推選的代表檢查標箱的密封情況，當眾開(kāi)啟標箱，宣布投標人名稱(chēng)、投標價(jià)格和投標文件的主要內容。投標人少于三人的，出讓人應當依照本規定重新招標。

　�。ㄈ�）評標小組進(jìn)行評標。評標小組由出讓人代表、有關(guān)專(zhuān)家組成，成員人數為五人以上的單數。

　　評標小組可以要求投標人對投標文件作出必要的澄清或者說(shuō)明，但是澄清或者說(shuō)明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?/p>

　　評標小組應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進(jìn)行評審。

　�。ㄋ模┱袠巳烁鶕�評標結果，確定中標人。

　　第十四條對能夠最大限度地滿(mǎn)足招標文件中規定的各項綜合評價(jià)標準，或者能夠滿(mǎn)足招標文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最高的投標人，應當確定為中標人。

　　第十五條拍賣(mài)會(huì )依照下列程序進(jìn)行：

　�。ㄒ唬┲鞒秩它c(diǎn)算競買(mǎi)人；

　�。ǘ�）主持人介紹拍賣(mài)宗地的位置、面積、用途、使用年期、規劃要求和其他有關(guān)事項；

　�。ㄈ�）主持人宣布起叫價(jià)和增價(jià)規則及增價(jià)幅度。沒(méi)有底價(jià)的，應當明確提示。