地價(jià)管理的內容

　　1、定期公布基準地價(jià)、標定地價(jià)制度

　　《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規定，“基準地價(jià)、標定地價(jià)和各類(lèi)房屋重置價(jià)格應當定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規定。”

　　2、建立土地價(jià)格評估制度

　　《城市房地產(chǎn)管理法》規定“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評估，應當遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國家規定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價(jià)、標定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎，參照當地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評估。”

　　3、房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認證制度

　　《城市房地產(chǎn)管理法》規定：“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認證制度。”

　　4、建立土地交易價(jià)格申報制度

　　《城市房地產(chǎn)管理法》規定，“國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報制度。房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門(mén)如實(shí)申報成交價(jià)，不得瞞報或者作不實(shí)的申報”。土地交易權利人轉讓土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)如實(shí)申報成交價(jià)，不得瞞報或者作不實(shí)的申報“。

　　5、制定協(xié)議出讓國有土地使用權最低限價(jià)

　　《城市房地產(chǎn)管理法》第十二條規定，采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價(jià)�！秴f(xié)議出讓國有土地使用權規定》第五條規定，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地（拆遷）補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關(guān)稅費之和；有基準地價(jià)的地區；協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級別基準地價(jià)的70%.