【提問(wèn)】請問(wèn)老師：借款償還期和投資回收期是不是一回事??？謝謝了！

　　【回答】學(xué)員jimengchen666，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　不是一回事，借款償還期是指根據國家財稅規定及投資項目的具體財務(wù)條件，以可作為償還貸款的項目收益（利潤、折舊、攤銷(xiāo)費及其他收益）來(lái)償還項目投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。

　　投資回收期是反映項目投資回收能力的重要指標，分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項目的凈收益回收其總投資（包括建設投資和流動(dòng)資金）所需的時(shí)間。動(dòng)態(tài)投資回收期就是考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項目的凈收益回收其總投資（包括建設投資和流動(dòng)資金）所需的時(shí)間。

　　【追問(wèn)】靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項目的凈收益回收其總投資（包括建設投資和流動(dòng)資金）所需的時(shí)間。動(dòng)態(tài)投資回收期就是考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項目的凈收益回收其總投資（包括建設投資和流動(dòng)資金）所需的時(shí)間。 請問(wèn)，總投資只包括建設投資和流動(dòng)資金，建設期貸款利息是否包含在內【回答】學(xué)員lll96259，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　非常抱歉，前面解答有點(diǎn)小問(wèn)題?？偼顿Y應該是包括建設投資、建設期利息和流動(dòng)資金。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程造價(jià)案例分析