2019年咨詢(xún)工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，想要報考2019年咨詢(xún)工程師考試的小伙伴們近期要抓緊時(shí)間開(kāi)始備考了。建設工程教育網(wǎng)將持續為大家分享2019年咨詢(xún)工程師考試考點(diǎn)知識點(diǎn)，助力學(xué)員2019年咨詢(xún)工程師考試！

　　2019年咨詢(xún)工程師考試共分為《項目決策分析與評價(jià)》、《工程項目組織與管理》、《宏觀(guān)經(jīng)濟政策與發(fā)展規劃》和《現代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)》四個(gè)科目。

　　下面是2019年咨詢(xún)工程師考試《項目決策分析與評價(jià)》科目的第三章考點(diǎn)：部分行業(yè)項目可行性研究報告的特點(diǎn)，希望對大家的備考有所幫助！查看更多：2019年咨詢(xún)工程師分析與評價(jià)第三章考點(diǎn)匯總

　　部分行業(yè)項目可行性研究報告的特點(diǎn)★★★

　　1.水利水電項目

　　通常具有防洪、灌溉、治澇、發(fā)電、供水等多項功能。

　　項目經(jīng)濟評價(jià)以經(jīng)濟分析為主，財務(wù)分析為輔

　　2.交通運輸項目

　　包括公路、鐵路、機場(chǎng)、地鐵、橋梁、隧道等項目，不生產(chǎn)實(shí)物產(chǎn)品，而是為社會(huì )提供運輸服務(wù)。

　　項目經(jīng)濟評價(jià)以經(jīng)濟分析為主，財務(wù)分析為輔。

　　3.農業(yè)開(kāi)發(fā)項目

　　一般多為綜合開(kāi)發(fā)項目，可能包括農、林、牧、副、漁和加工業(yè)等項目，建設內容比較復雜。

　　項目經(jīng)濟評價(jià)一般分項目層和經(jīng)營(yíng)層兩個(gè)層次，項目層次評價(jià)以經(jīng)濟分析為主，財務(wù)分析為輔，經(jīng)營(yíng)層次評價(jià)只進(jìn)行財務(wù)分析。

　　4.文教衛生項目

　　包括學(xué)校、體育館、圖書(shū)館、醫院、衛生防疫與疾病控制系統等項目。

　　項目經(jīng)濟評價(jià)以經(jīng)濟分析為主，常用的方法有最小成本分析、經(jīng)濟費用效果分析等。

　　5.資源開(kāi)發(fā)項目

　　包括煤、石油、天然氣、金屬、非金屬等礦產(chǎn)資源的開(kāi)發(fā)項目，水利水電資源的開(kāi)發(fā)利用項目、森林資源的采伐項目等。

　　資源開(kāi)發(fā)類(lèi)項目大多從屬于所屬行業(yè)，各行業(yè)均有可行性研究報告編制規定。

　　6.城市基礎設施、公共建筑項目和房地產(chǎn)項目

　?。?）公共建筑項目

　　公共建設項目指行政辦公用房、文化娛樂(lè )場(chǎng)館、體育場(chǎng)館、醫療衛生設施、教育科研設計機構用房、文物古跡和革命紀念建筑、城市通信設施、外國使領(lǐng)館等。

　　經(jīng)濟分析的重點(diǎn)強調費用效果最佳，以及財務(wù)的可持續性分析，在充分滿(mǎn)足服務(wù)功能的前提下，計算項目的運行費用，提出可持續運行的方案等。

　?。?）城市基礎設施項目

　　城市基礎設施項目的給水、排水、道路、橋梁、隧道、防洪、燃氣、熱力、環(huán)境衛生、園林和景觀(guān)等新建工程以及改造工程。

　　這類(lèi)項目與公共建筑項目基本類(lèi)似，其財務(wù)分析和經(jīng)濟分析方法可以相互借鑒。

　?。?）房地產(chǎn)項目

　　包括商用住宅和商用辦公、商場(chǎng)（統稱(chēng)商品房）等，也包括經(jīng)濟適用房、兩限房、廉租房（統稱(chēng)經(jīng)適房）等以及部分基礎設施項目。

　　商品房項目完全由市場(chǎng)主導，與一般工業(yè)類(lèi)項目一樣，其建設目的在于滿(mǎn)足市場(chǎng)需求和盈利，項目研究的重點(diǎn)在于取得較好的地塊和提升容積率。項目的營(yíng)銷(xiāo)手段是項目定價(jià)并取得盈利的重要內容。

　　經(jīng)適房項目不完全由市場(chǎng)主導，其定價(jià)和土地供應由政府主導，項目研究的重點(diǎn)在于取得較好的地塊和提升容積率并有較好的設計方案，滿(mǎn)足政府和客戶(hù)的需求。項目不以追求盈利為目的。

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價(jià)》科目的第三章考點(diǎn)分享。2019年咨詢(xún)工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢(xún)工程師考試前，建設工程教育網(wǎng)將持續為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢(xún)工程師考試備考資料，盡在建設工程教育網(wǎng)咨詢(xún)工程師欄目！