2017年房地產(chǎn)估價(jià)師報名時(shí)間暫未公布，廣大考生可以免費訂閱短信提醒系統（免費訂閱>>），報名時(shí)間公布，建設工程教育網(wǎng)的工作人員會(huì )以短信的形式通知大家，以免錯過(guò)報名時(shí)間。報名未到，備考先行，以下是房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》房地產(chǎn)估價(jià)概論考試目的及考試要求，希望對廣大考生備考有幫助。（更多精彩講義盡在2017年輔導課程>>）

　　《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》房地產(chǎn)估價(jià)概論考試目的及考試要求：

　　考試目的：本部分的考試目的是測試應考人員房地產(chǎn)估價(jià)的含義、特點(diǎn)和必要性，現實(shí)中對房地產(chǎn)估價(jià)的各種需要，房地產(chǎn)估價(jià)的要素，房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德，中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展狀況等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試要求：熟悉房地產(chǎn)估價(jià)的含義；掌握房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)；熟悉房地產(chǎn)估價(jià)的必要性；掌握房地產(chǎn)抵押的需要；掌握房地產(chǎn)稅收的需要；掌握房地產(chǎn)征收的需要；了解房地產(chǎn)征用的需要；掌握房地產(chǎn)司法拍賣(mài)的需要；熟悉房地產(chǎn)分家析產(chǎn)的需要；掌握房地產(chǎn)損害賠償的需要；了解房地產(chǎn)保險的需要；熟悉房地產(chǎn)轉讓和租賃的需要；掌握國有建設用地使用權出讓的需要；熟悉企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟行為的需要；了解房地產(chǎn)行政管理的需要；了解其他方面的需要；熟悉估價(jià)當事人；掌握估價(jià)目的；掌握估價(jià)對象；熟悉價(jià)值時(shí)點(diǎn)；掌握價(jià)值類(lèi)型；熟悉估價(jià)原則；熟悉估價(jià)程序；掌握估價(jià)依據；掌握估價(jià)假設；熟悉估價(jià)方法；熟悉估價(jià)結果；熟悉房地產(chǎn)估價(jià)職業(yè)道德；熟悉中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展。

　　【單項選擇題】下列經(jīng)濟活動(dòng)中，不需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的是（?。?。

　　A.了解某宗房地產(chǎn)的承租人權益價(jià)值

　　B.了解包括房地產(chǎn)及特許經(jīng)營(yíng)權等在內的企業(yè)價(jià)值

　　C.了解某宗房地產(chǎn)應納房產(chǎn)稅的稅額

　　D.了解某宗房地產(chǎn)應納城鎮土地使用稅的稅額

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是房地產(chǎn)稅收的需要。前三個(gè)都需要，而城鎮土地使用稅額是依據占地面積乘以相應的納稅稅率計算的，不需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)。房產(chǎn)稅，屬于財產(chǎn)稅，計稅的依據是房地產(chǎn)價(jià)值，或是租金水平，都是需要房地產(chǎn)評估服務(wù)的。本題的綜合性較強。參見(jiàn)教材P16.