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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》核心考點(diǎn)

　　房地產(chǎn)投資項目中投資與成本

　　開(kāi)發(fā)投資——出售：投資為開(kāi)發(fā)建設投資，成本為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。

　　開(kāi)發(fā)投資——出租：投資為開(kāi)發(fā)建設投資，成本為營(yíng)業(yè)成本+運營(yíng)費用。

　　置業(yè)投資——出售：投資為購買(mǎi)投資、裝修及更新改造投資，成本為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。

　　置業(yè)投資——出租：投資為購買(mǎi)投資、裝修及更新改造投資、經(jīng)營(yíng)資金，成本為營(yíng)業(yè)成本+運營(yíng)費用。(P170)

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