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國有企業(yè)改制中涉及劃撥土地使用權的問(wèn)題
國有企業(yè)改制中涉及劃撥土地使用權：
國有企業(yè)改制中涉及劃撥土地使用權的可以采取國有土地出讓、租賃、作價(jià)出資（入股）和保留劃撥土地使用權等方式處置。應當采用出讓或租賃的情形有：
?、?lài)衅髽I(yè)改造或改組為有限責任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團的②國有企業(yè)改組為股份合作制的③國有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的④非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的。
可以保留劃撥土地使用權的情形有：
?、倮^續作為基礎設施公益事業(yè)和能源、交通、水利等項目用地不改變用途的；②國有企業(yè)兼并國有企業(yè)，非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)仍為國有工業(yè)企業(yè)的③國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的；④?chē)衅髽I(yè)改造或改組為國有獨資公司的。后3項保留期限不超過(guò)5年。凡上繳土地收益的仍按劃撥土地進(jìn)行管理。對無(wú)償收回的劃撥土地的，對其地上建筑物、其他附著(zhù)物應當依法給予補償。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
責任編輯：莫回頭
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