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　　2018年房估《相關(guān)知識》高頻考點(diǎn)（第一章）：

　　1.城市發(fā)展戰略的主要內容

　?。?）經(jīng)濟發(fā)展目標（GDP、人均國民收入、產(chǎn)業(yè)結構比例等）

　?。?）社會(huì )發(fā)展目標（人口總量，人口構成，居民生活水平和人口素質(zhì)指標等）

　?。?）建設水平目標（建設規模，土地利用結構、人際環(huán)境質(zhì)量和基礎設施水平等）

　　2.城市規劃是建設城市和管理城市的基本依據，是保證城市空間資源有效配置和土地合理利用的前提和基礎，是實(shí)現城市經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展目標的重要手段之一。（P4）

　　3.城市規劃的作用：

　?。?）是國家對城市建設進(jìn)行宏觀(guān)調控的手段；

　?。?）是政策形成和實(shí)施的工具；

　?。?）形成了城市未來(lái)的空間架構。（P5）

　　4.城市規劃的任務(wù)：

　?。?）確定城市的規模和發(fā)展方向，實(shí)現城市的經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展目標。

　?。?）從城市的整體和長(cháng)遠利益出發(fā)，合理和有序地配置城市空間資源。

　?。?）通過(guò)空間資源配置，提高城市的運作效率，促進(jìn)經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展。

　?。?）確保城市經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調，增強城市發(fā)展的可持續性。

　?。?）建立各種引導機制和控制規則，確保各項建設活動(dòng)與城市發(fā)展目標相一致。（P5）

　　5.居住區規劃的任務(wù)和內容

　?。?）居住區規劃的任務(wù)創(chuàng )造一個(gè)滿(mǎn)足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。

　?。?）居住區規劃的內容選擇、確定用地的位置和范圍；確定規模，人口和用地；擬定居住建筑類(lèi)型、層數比例、數量、布置方式；擬定公共服務(wù)設施的內容，規模、數量、分布和布置方式；擬定各級道路的寬度、斷面形式、布置方式；擬定公共綠地的數量、分布和布置方式；擬定有關(guān)的工程規劃設計方案；擬定各項技術(shù)經(jīng)濟指標和造價(jià)估算。

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