導語(yǔ)：建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出2015房地產(chǎn)估價(jià)師年考試網(wǎng)上輔導，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>  

　　作為出租人，當然要清楚自己的責任，對承租人負責，也是對自己的房子負責。

出租人應承擔以下責任：

1、出租人應按合同約定的期限提供房屋，否則，每逾期一日將要支付不超過(guò)月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進(jìn)行補償；

2、出租人應按合同約定定期檢查維修房屋，否則，因沒(méi)有及時(shí)維修房屋而造成的任何人身傷害和財產(chǎn)損失，出租人應承擔賠償責任；

3、租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須征詢(xún)承租人意見(jiàn)，并按規定報請有關(guān)部門(mén)批準；

4、租賃期間，出租人如需轉讓已經(jīng)出租的房屋，應當提前2個(gè)月書(shū)面通知承租人。