導語(yǔ)：建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出房地產(chǎn)估價(jià)師等網(wǎng)上輔導課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

貼息貸款將借款合同、保證合同、抵押反擔保合同一體化，借款擔保申請手續同時(shí)辦理，省去了買(mǎi)房人來(lái)回奔波之苦，解決了組合貸款手續復雜難以辦理的問(wèn)題，但是只有屬于北京市住房公積金中心的公積金繳納人才可以使用貼息貸款，屬于中直、國管、鐵路的公積金交存人除外。

采用擔保中心申請個(gè)人住房擔保委托貸款時(shí)，借款人需繳納貸款金額3‰的律師費和擔保服務(wù)費，擔保服務(wù)費中包括了評估費、人壽險、財險等費用。享受貼息辦法的貸款成數最高為購房總價(jià)80%，其中享受貼息貸款優(yōu)惠的最高金額一般為40萬(wàn)元，但是也可因信用度高而享受一定比例的上浮貸款金額，期限最長(cháng)不超過(guò)30年。

貸款利率還是執行商業(yè)貸款利率，公積金貸款利率和商貸利率之間的利差由公積金中心每半年返還一次，返還方式為直接將利差金額劃入借款人的還款賬戶(hù)，返還條件是借款人必須按期還款，否則當期利差額不再予以補貼。