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（一）按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款?？蛻?hù)應于貸款合同規定的每月還款日前主動(dòng)在其購房?jì)π顜?hù)上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款；

（二）提前還款?？蛻?hù)應提前一個(gè)月向銀行提出申請，能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。

貸款的最高額寬為擬購住房房款的70％；貸款期限最長(cháng)不超過(guò)期30年，一般為10～25年；利率隨貸款期限的長(cháng)短而不同，并按中國人民銀行有關(guān)規定執行。