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向銀行貸款買(mǎi)房需要選擇還款方式，不同的還款方式適合不同人群，不妨來(lái)看看哪種方式更劃算，更對你的胃口。

（一）等額本息：等額本息還款法，即貸款客戶(hù)每月以相等的金額償還貸款本息，又稱(chēng)等額法。等額本息的每月還款數額一樣，客戶(hù)還款簡(jiǎn)單方便。這種方式適用于現期收入少，預期收入將穩定增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士。

（二）等額本金：等額本金還款法，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額逐月遞減。若要提前還貸，這種方式不僅歸還的本金多，利息也少。適用于現在收入處于高峰期的人士，特別是預期以后收入會(huì )減少或是家庭經(jīng)濟負擔會(huì )加重的。

（三）等額遞增：以等額本息為基礎，每次間隔固定時(shí)間，還款額便增加一個(gè)固定金額的還款方式。此種還款方式適用于當前收入較低，但收入曲線(xiàn)呈上升趨勢的年輕客戶(hù)。

（四）等額遞減：以等額本息為基礎，每次間隔固定時(shí)間，還款額減少一個(gè)固定金額的還款方式。此種還款方式本金歸還較快，相對可減少貸款利息支出，適用于當前收入較高，或有一定積蓄可用于快速還貸的客戶(hù)。

（五）按期付息，按期還本：按一間隔期（還本間隔）等額償還貸款本金，再按另一間隔期（還息間隔）定期結息，如每三個(gè)月償還一次貸款本金，每月償還貸款利息。

（六）到期還本：在整個(gè)貸款期間不歸還任何本金，在貸款到期日一次全部還清貸款本金。貸款利息可按月、按季或到期償還，也可在貸款到期日一次性?xún)斶€。本方式適用于期限12月（含）以?xún)鹊馁J款。

需要提醒的是，上述的還款方式并不是都能隨意選擇的。目前，大部分銀行只提供等額本息、等額本金和到期還本三種方式，但也有個(gè)別銀行允許有更多的選擇，借款人事先不妨仔細了解一下。