房地產(chǎn)市場(chǎng)調查與分析工作的最終成果，是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告。房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告應該結合市場(chǎng)分析的目的與用途，有針對性、有重點(diǎn)的撰寫(xiě)。市場(chǎng)分析報告通常由以下幾部分內容組成。

　?。?）地區經(jīng)濟分析。該部分主要研究地區經(jīng)濟環(huán)境，通常分為兩個(gè)部分：一是地區經(jīng)濟的基本趨勢分析；二是地區基礎產(chǎn)業(yè)和新興戰略產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢分析。

　?。?）區位分析。該部分是開(kāi)發(fā)地點(diǎn)多種用途比較分析，是為一塊土地選擇用途，即該地點(diǎn)的最佳用途分析。

　?。?）市場(chǎng)概況分析。該部分是對地區房地產(chǎn)發(fā)展概況的分析，預測本地區房地產(chǎn)各類(lèi)市場(chǎng)總的未來(lái)趨勢，并把項目及其所在的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)放在整個(gè)地區經(jīng)濟中，考察它們的地位和狀況，分析人口、公共政策、經(jīng)濟、法律是否支持該項目。

　?。?）市場(chǎng)供求分析。市場(chǎng)供求分析需要進(jìn)行兩個(gè)方面的分析，一是分析市場(chǎng)中各子市場(chǎng)的供需關(guān)系，求出各子市場(chǎng)的供需缺口；二是將供需缺口最大的子市場(chǎng)確定為目標子市場(chǎng)，具體求出目標子市場(chǎng)供需缺口量（即未滿(mǎn)足的需求量）。

　?。?）項目競爭分析。該部分內容主要是將目標項目與其競爭項目進(jìn)行對比分析，估計其市場(chǎng)占有率（市場(chǎng)份額）。

　?。?）營(yíng)銷(xiāo)建議。該部分是在競爭分析的基礎上，通過(guò)SWOT分析，找出目標項目的競爭優(yōu)勢，提出強化目標項目競爭優(yōu)勢、弱化其劣勢的措施，進(jìn)行項目規劃設計和產(chǎn)品功能定位。

　?。?）售價(jià)和租金預測。

　?。?）吸納量計劃預測。

　?。?）回報率預測。市場(chǎng)研究報告中也需要對目標項目的經(jīng)濟特性進(jìn)行簡(jiǎn)要分析判斷。

　?。?0）敏感性分析。該部分要測定關(guān)鍵參數的敏感性，確定分析結果適用的范圍，反映市場(chǎng)分析面對的不確定性。