房估師考試制度與政策學(xué)習筆記：申領(lǐng)施工許可證的條件

　　建設單位申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

　?。?）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續；

　?。?）在城市規劃區的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規劃許可證；

　?。?）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

　?。?）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規定應該招標的工程沒(méi)有招標，應該公開(kāi)招標的工程設有公開(kāi)招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效；

　?。?）滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設計文件已按規定進(jìn)行了審查：

　?。?）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點(diǎn)制定的相應質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專(zhuān)業(yè)性較強的工程項目編制的專(zhuān)項質(zhì)量、安全施工組織設計，井按照規定辦理了工程質(zhì)量、安全監督手續；

　?。?）按照規定應該委托監理的工程已委托監理；

　?。?）建設資金已經(jīng)落實(shí)。建設工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%.建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

　?。?）法律、行政法規規定的其他條件。

　　例題：建設單位申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應當提交建設資金已經(jīng)落實(shí)的證明文件，建設工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的（ ）。

　　A.20%

　　B.25%

　　C.30%

　　D.50%

　　答案：C

　　解析：建設工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%.