2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考正當時(shí)，先學(xué)一步，快人一步，建設工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》提升必做（十一），希望給您的學(xué)習帶來(lái)一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇交流討論>>。2016年房地產(chǎn)估價(jià)師快速直達方案點(diǎn)擊查看>>

　　單項選擇題

　　1、（?。┦侵赣烧{查人員向被調查者詢(xún)問(wèn)，由被詢(xún)問(wèn)者答復的調查方法。

　　A.直接觀(guān)察法

　　B.間接觀(guān)察法

　　C.采訪(fǎng)法

　　D.報告法

　　2、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬(wàn)m2、31萬(wàn)m²、38萬(wàn)m²、42萬(wàn)m².1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是（?。?/p>

　　A.124.05%

　　B.117.55%

　　C.32.3%

　　D.25.49%

　　3、在編制概算時(shí)，零星工程費用一般按主要分項工程定額直接費總額的（?。┻M(jìn)行估算。

　　A.5%～8%

　　B.8%～10%

　　C.3%～5%

　　D.10%～12%

　　4、建設工程總造價(jià)由（?。嫵?。

　　A.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、其他工程費用、預備費

　　B.建設項目總費用+合理利潤+稅金

　　C.建設項目總費用+固定資產(chǎn)投資方向調節稅

　　D.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、工程建設其他費用、預備費、固定資產(chǎn)投資方向調節稅、貸款利息

　　5、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后，供給量作出反應的程度。通常用供給價(jià)格彈性系數來(lái)表示價(jià)格變動(dòng)引起供給量變化的程度。供給價(jià)格彈性系數是（?。┡c（?。┑谋戎?。

　　A.供給量變動(dòng)率價(jià)格變動(dòng)率

　　B.需求量變化率價(jià)格變化率

　　C.價(jià)格變化率供給量變化率

　　D.價(jià)格變動(dòng)率需求量變化率

　　6、對單個(gè)廠(chǎng)商而言，他按利潤最大化原則決定產(chǎn)品的產(chǎn)量，廠(chǎng)商均衡的條件是（?。?。

　　A.邊際收益大于邊際成本

　　B.邊際收益等于邊際成本

　　C.邊際收益小于邊際成本

　　D.A、B、C都不正確

　　7、金融工具有多種多樣，一般將其分為（?。﹥深?lèi)。

　　A.直接金融工具和間接金融工具

　　B.企業(yè)金融工具和個(gè)人金融工具

　　C.長(cháng)期金融工具和短期金融工具

　　D.貸款金融工具和存款金融工具

　　8、在現代經(jīng)濟條件下，各國金融機構體系一般包括四個(gè)部分，即（?。?。

　　A.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、國際銀行

　　B.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構

　　C.地方銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構

　　D.中央銀行、工業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構

　　9、我國《保險法》規定：“（?。┦峭侗Ｈ伺c保險人約定保險權利義務(wù)之間的協(xié)議。”

　　A.保險協(xié)議

　　B.保險合同

　　C.保險合約

　　D.保險形式

　　10、（?。┦怯蓢抑鞴軙?huì )計工作的行政部門(mén)——財政部門(mén)以及其他相關(guān)部委制定的會(huì )計方面的規范。

　　A.中國會(huì )計制度

　　B.中華人民共和國會(huì )計制度

　　C.會(huì )計法

　　D.國家統一會(huì )計制度

　　參考答案：

　　1、C　2、A　3、A　4、D　5、A　6、B　7、A　8、B　9、B　10、D

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