房地產(chǎn)自然壽命和經(jīng)濟壽命的概念是什么？

自然壽命：是指房地產(chǎn)從地上建筑物建成投入使用開(kāi)始，直至建筑物由于主要結構構件和設備的自然老化或損壞，不能繼續保證安全使用的持續時(shí)間。

經(jīng)濟壽命：是指在正常市場(chǎng)和運營(yíng)狀態(tài)下，房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益大于其運營(yíng)成本，即凈收益大于零的持續時(shí)間。經(jīng)濟壽命與使用性質(zhì)相關(guān)。