某工廠(chǎng)為企業(yè)改制進(jìn)行資產(chǎn)重組，委托估價(jià)機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進(jìn)行估價(jià)。該工廠(chǎng)的房屋所有權證上記載著(zhù)該兩幢房屋的用途均為工業(yè)。估價(jià)人員根據現場(chǎng)勘察的結果，發(fā)現該兩幢房屋中一幢為廠(chǎng)房，另一幢原為廠(chǎng)房，后自行改為辦公樓用于出租。

　?。▎?wèn)題1）估價(jià)人員應根據（?。┯猛緦υ搩纱狈课葸M(jìn)行估價(jià)。

　　A.根據房屋所有權證上記載的用途進(jìn)行估價(jià)

　　B.根據估價(jià)人員現場(chǎng)勘查結果的現狀用途進(jìn)行估價(jià)

　　C.根據企業(yè)改制、資產(chǎn)重組后該兩幢房屋擬確定的用途進(jìn)行估價(jià)

　　D.根據該兩幢房屋可以獲利最多的用途進(jìn)行估價(jià)

　　（問(wèn)題2）將該兩幢房屋的用途由工業(yè)改變?yōu)槠渌猛?，應通過(guò)下列（?。┩緩?。

　　A.自行改變

　　B.經(jīng)上級主管部門(mén)批準改變

　　C.經(jīng)政府房屋管理部門(mén)批準，并按法定程序辦理變更手續

　　D.經(jīng)政府規劃主管部門(mén)批準，并按法定程序辦理變更手續

　　答案：1、B　2、B

　?。▎?wèn)題3）該工廠(chǎng)若為擴大經(jīng)營(yíng)而籌集資金將該兩幢房屋抵押，則為抵押目的的評估價(jià)值應為（?。?/strong>