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　　1、首先是土地費用，包括：土地合同價(jià)、拆遷補償費、契稅等費用2、開(kāi)發(fā)前期的費用：開(kāi)發(fā)過(guò)程中需向政府以及請中介機構服務(wù)交納的費用。3、建筑安裝工程費用：包括房屋本體、室外工程、部分綠化費用等。4、設備及工器具購置費：如工程需要的電梯等設備的購置及安裝費用。5、配套工程費：為滿(mǎn)足小區整體服務(wù)所建的公用設施的費用。6、預備費：按投資等級提取一定比例，以補充項目建設的不確定因素。7、管理費用：從立項、建設、竣工驗收、交付使用等全過(guò)程管理所需費用。8、貸款利息：項目建設期內因貸款應償還的借款利息。9、銷(xiāo)售費用：房屋銷(xiāo)售過(guò)程中因廣告宣傳等產(chǎn)生的一些費用。10、稅金：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須交納的營(yíng)業(yè)稅、土地使用稅等稅金。11、利潤12、其他應對不可控因素的費用