
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):產(chǎn)品測試定位
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企業(yè)產(chǎn)品測試定位是對企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng )意或產(chǎn)品測試。即確定企業(yè)提供何種產(chǎn)品或提供的產(chǎn)品是否滿(mǎn)足需求(IF),該環(huán)節主要是進(jìn)行企業(yè)自身產(chǎn)品的設計或改進(jìn)。通過(guò)使用符號或者實(shí)體形式來(lái)展示產(chǎn)品(未開(kāi)發(fā)和已開(kāi)發(fā))的特性,考察消費者對產(chǎn)品概念的理解、偏好、接受。這一環(huán)節測試研究需要從心理層面到行為層面來(lái)深入探究。以獲得消費者對某一產(chǎn)品概念的整體接受情況。內容提示:·考察產(chǎn)品概念的可解釋性與傳播性;·同類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)度分析:·產(chǎn)品屬性定位與消費者需求的關(guān)聯(lián)分析:·對消費者的選擇購買(mǎi)意向分析。首先,需要進(jìn)行產(chǎn)品概念與顧客認知、接受的對應分析,針對某一給定產(chǎn)品或概念,主要考察其可解釋性與可傳播性。很多成功的企業(yè)家并不一定是新產(chǎn)品的研發(fā)者,而是新概念的定義和推廣者。其次,同類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)度分析,包括產(chǎn)品滲透水平和滲透深度、主要競爭品牌的市場(chǎng)表現已開(kāi)發(fā)度、消費者可開(kāi)發(fā)度、市場(chǎng)競爭空隙機會(huì ),用來(lái)衡量產(chǎn)品概念的可推廣度與偏愛(ài)度。從可信到偏愛(ài),這里有一個(gè)層次的加深。有時(shí),整個(gè)行業(yè)都會(huì )面臨消費者的信任危機,此時(shí)推出新品就面臨著(zhù)產(chǎn)品概念的不被信任與不被認可的危機。再次。分析實(shí)際意義上的產(chǎn)品價(jià)格和功能等產(chǎn)品屬性定位與消費者需求的關(guān)聯(lián)。因為產(chǎn)品概念的接受和理解程度再高,如果沒(méi)有對產(chǎn)品的需求。如果產(chǎn)品的功能不是恰恰滿(mǎn)足了消費者某方面的需求,或者消費者的這種需求有很多的產(chǎn)品給予了很好的滿(mǎn)足,這一產(chǎn)品概念仍然很難有好的市場(chǎng)前景。通過(guò)對影響產(chǎn)品定位和市場(chǎng)需求的因素關(guān)聯(lián)分析,對產(chǎn)品的設計、開(kāi)發(fā)和商業(yè)化進(jìn)程作出調整。最后,探究消費者是否可能將心理的接受與需求轉化為行為上的購買(mǎi)與使用,即對消費者的選擇購買(mǎi)意向進(jìn)行分析,以進(jìn)行企業(yè)自身產(chǎn)品定位的最終效果測定。
針對企業(yè)自身產(chǎn)品定位環(huán)節,這一層面包括新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)研究、概念測試、產(chǎn)品測試、命名研究、包裝測試、產(chǎn)品價(jià)格研究等。

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