
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):市場(chǎng)定位的方式
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避強定位策略
這種策略是企業(yè)避免與強有力的競爭對手發(fā)生直接競爭,而將自己的產(chǎn)品定位于另一市場(chǎng)的區域內,使自己的產(chǎn)品在某些特征或屬性方面與強勢對手有明顯的區別。這種策略可使自己迅速在市場(chǎng)上站穩腳跟,并在消費者心中樹(shù)立起一定形象。由于這種做法風(fēng)險較小,成功率較高,常為多數企業(yè)所采用。
迎頭定位策略
這種策略是企業(yè)根據自身的實(shí)力,為占據較佳的市場(chǎng)位置,不惜與市場(chǎng)上占支配地位、實(shí)力最強或較強的競爭對手發(fā)生正面競爭,從而使自己的產(chǎn)品進(jìn)入與對手相同的市場(chǎng)位置。由于競爭對手強大,這一競爭過(guò)程往往相當引人注目,企業(yè)及其產(chǎn)品能較快地為消費者了解,達到樹(shù)立市場(chǎng)形象的目的。這種策略可能引發(fā)激烈的市場(chǎng)競爭,具有較大的風(fēng)險。因此,企業(yè)必須知己知彼,了解市場(chǎng)容量,正確判定憑自己的資源和能力是不是能比競爭者做得更好,或者能不能平分秋色。
重新定位策略
這種策略是企業(yè)對銷(xiāo)路少、市場(chǎng)反應差的產(chǎn)品進(jìn)行二次定位。初次定位后,如果由于顧客的需求偏好發(fā)生轉移,市場(chǎng)對本企業(yè)產(chǎn)品的需求減少,或者由于新的競爭者進(jìn)入市場(chǎng),選擇與本企業(yè)相近的市場(chǎng)位置,這時(shí),企業(yè)就需要對其產(chǎn)品進(jìn)行重新定位。一般來(lái)說(shuō),重新定位是企業(yè)擺脫經(jīng)營(yíng)困境,尋求新的活力的有效途徑。此外,企業(yè)如果發(fā)現新的產(chǎn)品市場(chǎng)范圍,也可以進(jìn)行重新定位。

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