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　　房地產(chǎn)證券化是當代經(jīng)濟、金融證券化的典型代表，是一國經(jīng)濟發(fā)展到較高階段的必然趨勢，房地產(chǎn)證券化成了金融銀行業(yè)實(shí)踐結構變化和新的國際金融工具創(chuàng )新的主要內容之一。我國目前對于房地產(chǎn)證券化還處于研討和摸索階段。