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　?。?）商戶(hù)的進(jìn)出入制度，即對商戶(hù)的轉讓進(jìn)行管理，使轉讓費處于一個(gè)上升趨勢，不要輕易破壞對市場(chǎng)穩定性，對此收過(guò)戶(hù)費，和過(guò)戶(hù)審核。

　?。?）過(guò)戶(hù)審核實(shí)際對產(chǎn)品審核，使新入市的商戶(hù)產(chǎn)品要比老的好，吸引優(yōu)秀商戶(hù)，優(yōu)秀產(chǎn)品入市，不斷提升市場(chǎng)檔次，此產(chǎn)品審核需專(zhuān)人把控。

　?。?）對于轉借，聯(lián)營(yíng)合作等轉租商戶(hù)，原則上不能完全取締。要求取締，特殊情況在1年期限內，市場(chǎng)方可收取一定管理費，具體比例可是其差價(jià)的10%.

　?。?）物業(yè)的日常管理，要做到及時(shí)，切不可因物業(yè)的拖費影響收租，物業(yè)問(wèn)題與收租金問(wèn)題分開(kāi)不可混淆，二次收租出問(wèn)題，很大部分是物業(yè)人員服務(wù)不到位，引發(fā)的矛盾。

　?。?）物業(yè)管理主要保潔、保安、維修等要制度明了，賞罰分明。

　?。?）在商場(chǎng)逢節慶日的促銷(xiāo)活動(dòng)要及時(shí)。

　?。?）有關(guān)小事件，如拾金不昧，對災區捐款，參加商戶(hù)評選等要推廣，對外要形成市場(chǎng)的優(yōu)秀面。