
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):發(fā)展商之于返租
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返租策略是以保障投資客較高的穩定回報,以?xún)?yōu)惠的租金招商為基礎,或是真實(shí)的資金收益做支撐,發(fā)展商只是扮演了一個(gè)“中間調解人”的角色,拿投資客買(mǎi)鋪錢(qián)的一小部分用來(lái)培育市場(chǎng),發(fā)展商通過(guò)這個(gè)杠桿來(lái)平衡雙方的利益關(guān)系,達到雙方共贏(yíng)的目的,發(fā)展商通過(guò)這個(gè)過(guò)程實(shí)現小業(yè)主高回報,經(jīng)營(yíng)者能賺錢(qián)的目的,從而也實(shí)現自己資金快速回籠的利益,從根本上保證商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。

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