
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):國內外shopping mall發(fā)展現狀
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購物中心最早出現在歐美發(fā)達國家,約有100年的歷史。Shopping mall是指城市市區購物中心,shopping center是指郊區的購物中心。
購物中心的定義如下:
1、購物中心的策劃、建立、經(jīng)營(yíng)都在統一的組織體系下運作;
2、適應管理的需要,產(chǎn)權要求統一,不可分割;
3、尊重顧客的選擇權,為顧客提供一次滿(mǎn)足購物的服務(wù);
4、擁有足夠數量的相鄰而又方便的停車(chē)場(chǎng);
5、擁有良好的購物環(huán)境,對客戶(hù)健康無(wú)損害,提供娛樂(lè )、休閑等特色綜合服務(wù);
6、統一的商業(yè)形象,以統一經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行營(yíng)運;
7、有創(chuàng )造新商圈或更新地區的貢獻。

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