
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):產(chǎn)品定位的內容
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在產(chǎn)品定位中,一般說(shuō)來(lái)應該定位以下內容:
1、產(chǎn)品的功能屬性定位。解決產(chǎn)品主要是滿(mǎn)足消費者什么樣的需求?對消費者來(lái)說(shuō)其主要的產(chǎn)品屬性是什么?
2、產(chǎn)品的產(chǎn)品線(xiàn)定位:解決產(chǎn)品在整個(gè)企業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)中的地位,本類(lèi)產(chǎn)品需要什么樣的產(chǎn)品線(xiàn),即解決產(chǎn)品線(xiàn)的寬度與深度的問(wèn)題。
3、產(chǎn)品的外觀(guān)及包裝定位:產(chǎn)品的外觀(guān)與包裝的設計風(fēng)格、規格等。
4、產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)定位:即提煉出產(chǎn)品USP(獨特銷(xiāo)售主張)。
5、產(chǎn)品的基本營(yíng)銷(xiāo)策略定位:確定產(chǎn)品的基本策略——做市場(chǎng)領(lǐng)導者、挑戰者、跟隨者還是補缺者?以及確定相應的產(chǎn)品價(jià)格策略、溝通策略與渠道策略。
6、產(chǎn)品的品牌屬性定位:主要審視產(chǎn)品的上述策略的實(shí)施決定的品牌屬性是否與企業(yè)的母品牌屬性存在沖突,如果沖突,如何解決或調整?

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