
房地產(chǎn)估價(jià)師復習要點(diǎn):攤位的位置要求
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對攤位的位置要求是很重要的,一個(gè)好位置與差位置之間的差價(jià)之懸殊,無(wú)疑天壤之別,2萬(wàn)元至60萬(wàn)元的差別,而前期投入卻一樣,樓層之間的區別在立體的建筑物中,一般就低方便的原則,1樓比2樓好,2樓比3樓好(也有特別的,如山西大同認為2樓比1樓好,在市場(chǎng)的平面中,要注意攤位的展示面,不論怎樣,展示面越大的攤位越好,金角銀邊有時(shí)的確如此。
在位置中如果是一條直線(xiàn),則在黃金點(diǎn)和把角,把頭的一樣重要。在直線(xiàn)中有2個(gè)黃金點(diǎn),前后各1個(gè)。通道越大,人流儲積的越大,在停車(chē)位,車(chē)流量,越大越寬,則周邊攤位越值錢(qián)。

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