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在還款時(shí)，借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先征得銀行同意，并辦理有關(guān)手續，個(gè)別情況視合同約定還會(huì )對之加收違約金。

具體來(lái)說(shuō)，償還本息的方式有以下兩種：貸款期限在一年（含一年）以?xún)鹊?，?shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房商業(yè)貸款以貸五年以上者居多，所以絕大多數情況下貸款者宜選擇第二種償還方式。