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（一）正常繳存公積金

正常繳存公積金是指職工及所在單位按月足額繳存住房公積金，且繳存住房公積金年限在一年以上方具有貸款資格。

（二）購房行為屬實(shí)

購房行為屬實(shí)是指不得隱瞞、偽造購房行為。

（三）抵押物落實(shí)

抵押物落實(shí)，原則上要用所購住房住房進(jìn)行抵押，該住房需先辦理完預告登記或產(chǎn)權證后再進(jìn)行抵押登記。

（四）還款有保證

還款有保證，指借款人家庭有可靠的收入來(lái)源，能保證在貸款期限內按月償還本息，而不致影響家庭基本生活。