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（一）首先應該與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，并請律師審查一下合同的約定有哪些有利于自己的條款，避免訴訟時(shí)需要自己舉證。

（二）協(xié)商不成的，請律師協(xié)助收集自己盡力履行義務(wù)且無(wú)過(guò)錯的證據，證明自己對銀行提高首付比例不能預見(jiàn)而且確實(shí)無(wú)力履行提高后的首付比例，無(wú)力購房，這些可以爭取要回定金。

買(mǎi)房對很多家庭來(lái)說(shuō)是人生中最大的一筆交易，隨著(zhù)各項按揭業(yè)務(wù)的發(fā)展特別是商品房個(gè)人按揭貸款的普及，已經(jīng)改變中國家庭的金融結構，這是家庭理財的新課題、新挑戰。按揭購房對于經(jīng)濟能力有限制的購房者來(lái)說(shuō)是一件好事但同時(shí)也存在風(fēng)險，建議購房者謹慎對待，盡可能的避免自己出現不必要的損失。