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我們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費者在這一階段購買(mǎi)商品房時(shí)應簽預售合同。

一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過(guò)程和結果要依賴(lài)于購房合同約定的權利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀(guān)因素的制約。期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。