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（一）房屋產(chǎn)權只有70年，簽訂買(mǎi)房合同時(shí)，合同中有條款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地為70年。既然土地使用權只有70年，那么是不是我們買(mǎi)的房子其所有權只有70年，那么是不是我們買(mǎi)的房子其所有權也只有70年呢？

（二）《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿(mǎn)前一年申請續期，除根據社會(huì )公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

這一條規定說(shuō)明，土地使用所限屆滿(mǎn)時(shí)，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。所以購房者買(mǎi)的房子所有權不只有70年。